Hongaarse onroerend goed markt komt tot stilstand
Maandag 7 juli 2008 - In het eerste halfjaar van 2008 is de markt van institutionele beleggingen in kantoorgebouwen in Hongarije totaal tot stilstand gekomen. Er zijn gedurende het eerste halfjaar géén investeringen gedaan in kantoorpanden, tegenover een investeringsomvang van € 1,8 miljard in het topjaar 2007.
Als hoofdoorzaak wordt de wereldwijde kredietcrisis genoemd. Het lenen van geld is beduidend duurder geworden en het beleid van de banken is stevig aangescherpt. Beleggers uit de landen waar de crisis het hardste aankwam (zoals de VS, Ierland, Groot-Brittannië en Spanje) hebben zelfs een koopstop ingesteld.
Budapest was al niet de duurste stand van Midden-Europa, zoals Warschau, Praag of Boekarest, maar investeerders zitten ook in Budapest op de absolute koopjes te wachten.
Voor het jaar 2008 wordt rekening gehouden met een investeringniveau van € 400 miljoen. Die zou dan nog in slechts enkele maanden gerealiseerd moeten worden.
>>>> Bron BBJ